Gerade einmal eine knappe halbe Stunde von der bayerischen Hauptstadt München entfernt, thront auf rund 730 Meter der beschauliche Ort Irschenberg: Eine traditionsreiche Gemeinde mit langjähriger Geschichte. Das „Tor zum Süden“ spielt nicht nur wirtschaftlich und verkehrstechnisch mittlerweile eine Schlüsselrolle in der Region. Neben der gut ausgebauten Infrastruktur sowie den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Landkreis Miesbach ist es vor allem die einzigartige Lage und Umgebung, welche den Ort auszeichnet.

 

Genau hier, zwischen den sanften Bergen und den idyllischen Seelandschaften des Voralpenlands, entsteht unweit vom Zentrum Irschenbergs entfernt ein neues Mehrfamilienwohnhaus mit nur fünf Einheiten. Ein verkehrsberuhigt gelegenes, energieeffizientes Wohnobjekt (KFW 55) im modernen Landhausstil, das sich dank einer Kombination aus traditioneller und moderner Architektur harmonisch in den „alten“ Ortskern fügt.​

Leben zwischen Bergen und Seen

Die zeitgenössische Architektur im modernen Landhausstil fügt sich nahtlos in die natürlich gewachsene Umgebung ein. Die stimmige Außenfassade zeigt sich im Erdgeschoss weiß verputzt und im Ober- und Dachgeschoss klassisch mit Holz verschalt.
Ein in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit insgesamt fünf Einheiten, zu denen jeweils noch zwei Stellplätze in der Tiefgarage zählen. Bis ins kleinste Detail durchdacht, energieeffizient und hochwertig, ein Wohlfühlkonzept, von dem alle profitieren – Bewohner, Gemeinde und Umwelt.

Alle Wohneinheiten des LOI 9 verfügen über eine zeitgemäße und stilvolle Ausstattung. Ein Highlight sind hierbei die attraktiv gestalteten Badezimmer. Hier bilden großflächige Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug in Kombination mit den Fensterbänken aus Naturstein eine nahtlos schöne Einheit.

 

In den Wohnräumen erzeugen der natürliche Charakter des hochwertigen 3-Stab-Fertigparketts aus Eiche und die Fußbodenheizung eine rundum gelungene Wohlfühlatmosphäre.

Ein stilvoller Lebensmittelpunkt mit hochwertigen Wohnungen und ausgesuchter Innenausstattung, die mit großzügigen Grundrissen, bodentiefen Fenstern und, je nach Einheit, mit Gartenanteil oder großem Südbalkon ausgestattet sind. Ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept für ruhesuchende Menschen, die Beruf, Familie und Freizeit in Einklang bringen und ihr Leben in vollen Zügen genießen wollen – ganz bewusst zwischen München, Rosenheim und Salzburg.